Жилищный кодекс (вопросы связанные с недвижимостью)

  В этой категории собраны юридические вопросы и ситуации касающиеся действий связанных с обслуживанием, эксплуатацией, правами и обязанностями жилых и нежилых помещений.
 Часто подобные темы очень болезненно переносятся собственниками жилья, которые готовы любой морально-психологической ценой "стоять на своем", вне зависимости от норм закона. Так вот, чтобы по факту присутствовал не только эмоции, но и эти самые нормы закона, мы и завели данную тему. Она будет весьма полезна для аргументации своих требований как в досудебной практике, так и для судебных процессов, чего, конечно, лучше уж не допускать...

Теперь же об этом самом по существу.

 Апартаменты — это недвижимость с особым юридическим статусом, которая сочетает в себе черты жилья и коммерческой недвижимости. Вот их основные плюсы и минусы:

Плюсы апартаментов:

  1. Доступная цена – Обычно дешевле квартир в том же районе (на 15-30%).

  2. Локация – Часто строятся в престижных районах, рядом с бизнес-центрами, транспортными узлами.

  3. Современная инфраструктура – Многие комплексы имеют ресепшен, фитнес-залы, паркинги, зоны коворкинга.

  4. Гибкость использования – Можно сдавать в аренду (в т.ч. посуточно) без ограничений, как в жилых домах.

  5. Отсутствие ограничений на перепланировку – Легче согласовать изменения, чем в обычной квартире.

  6. Возможность регистрации бизнеса – Подходят для размещения офисов, бутиков, мини-гостиниц.

Подробнее...

 Для кого-то кладовки на лестничных площадках Являются большой отрадой, где можно хранить все что надо, а порой и не надо. Действительно, там не всегда хранятся нужные вещи, они просто там хранятся. При этом подобный факт установки кладовок нарушает порой ряд законодательных документов. Начиная с правил пользования общедомовым имуществом, когда перегородки ставятся просто самовольно, не спрашивая остальных и заканчивая нарушением правил пожарной безопасности.
 В этой статье не буду как раз упоминать о дележе общедомового имущества со всеми вытекающими, то есть как это производится, а расскажу о том, почему такие кладовки нельзя делать по правилам пожарной безопасности.

Подробнее...

 Что делать если УК просит предоставить доступ к стояку, который у вас закрыт гипсокартонном или чем-то аналогичным? Может ли УК, ТСЖ… потребовать доступ и по какому алгоритму должно все происходить? На эти, а также на смежные темы связанные со стояком (канализационным), мы постараемся ответить в нашей статье.

Подробнее... 10 комментариев